Дольщиков Одинцовского района обсудили депутаты Мособлдумы

22 сентября 2017, 11:15

В среду, 20 сентября, в Одинцово состоялось первое заседание рабочей группы Мособлдумы по вопросу проблемных объектов долевого строительства. Информацию о проблемных объектах Одинцовского района предоставили замминистра строительного комплекса Московской области Андрей КУПРИЯНОВ и представители компаний-застройщиков.

Выездное заседание, проблемные объекты Одинцовского района

ЖК «Гусарская баллада»

Застройщик «Жилищный капитал» начал возведение «Гусарской баллады» в 2005 году. Проект предусматривал строительство 24-х корпусов эконом-класса общей площадью более 500 тыс м². Но в феврале 2015 года застройщик остановил работы на шести корпусах, позже компания была переименована в «Алеутстрой» и оказалась в процессе банкротства.

Работы были продолжены после того, как Московский кредитный банк начал дофинансирование и в 2016 году четыре из шести корпусов были введены в эксплуатацию. В настоящее время идёт строительство трёх корпусов: №17, 24 и 25. Завершение работ по 25 корпусу запланировано на II квартал 2018 года, по двум другим — на IV квартал 2018 года.

ЖК «Центральный» (Одинцово, улица Маршала Жукова, дом 23А)

Инвестстройрегион начал свою деятельность в рамках реконструкции 3-го микрорайона в 2013 году, но компания осилила строительство только одного дома — ЖК «Центральный», расселила два панельных дома и снесла заброшенное здание бывшего гастронома «Центральный». Стройка «встала» во дворе дома №23 по улице Маршала Жукова. Застройщик выкопал котлован, оградил забором бывшую детскую площадку — на этом работы прекратились.

В результате жители микрорайона уже четыре года вынуждены жить по соседству с котлованом и двумя заброшенными пятиэтажками, которые облюбовали наркоманы и бомжи. Пятиэтажный дом №23 по улице Маршала Жукова неоднократно попадал в сводки происшествий из-за пожаров.

Компания нашла стороннее финансирование и 3 августа на стройплощадке появилась техника и рабочие. В планах предоставление графика завершения работ.

ЖК «Западные ворота столицы»

ЖК «Западные ворота столицы» (первоначальное название «Славянка») — один из старейших долгостроев Одинцовского района, ведущий свою историю с 2002 года. За все время «строительства» дольщики «Западных ворот столицы» отметились несколькими яркими акциями. Они разбивали палаточный лагерь «бомжей», устраивали одиночные пикеты у районной Администрации и вывешивали с балконов муляжи «трупов» дольщиков.

В 2016 году за достройку ЖК взялась Группа компаний «ПИК». Новый застройщик принял на себя обязательства по возведению трёх жилых корпусов (2, 3, 4), детского сада и паркингов для двух корпусов. В настоящее время ведётся строительство корпусов №2 и3.

МЖК «Изумрудная долина»

Строительство «Изумрудной долины» началось в 2012 году в деревне Солманово Одинцовского района рядом с Минским шоссе и посёлком Лесной городок дочерней компанией «Треста Мособлстрой-6» — ЗАО «Ипотечная компания М-6», учредителем которой является депутат Сергей САМОХИН. Около 700 семей инвестировали свои средства в строительство ЖК, сдача которого была запланирована на 2013 год. Однако было сдано только шесть домов.

В июле 2016 года было заключено соглашение о выкупе контракта неким инвестором, но никакого прогресса в решении проблемы не наметилось. Дольщики неоднократно проводили митинги и направляли обращения в различные инстанции, но на объекте создавалась только видимость работ.

27 января 2017 года жилой комплекс был признан проблемным. В список вошли 25 малоэтажных домов, где просрочка договоров долевого участия превысила 9 месяцев.

В настоящее время рассматриваются варианты привлечения стороннего инвестора. На завершение первой очереди строительства необходимо привлечь почти 1 млрд руб. (950 млн руб.)

ЖК «Высокие Жаворонки»

ЖК «Высокие Жаворонки» — город на 21000 жителей в 23 км от МКАД по Можайскому шоссе. В долгострое планируется возвести более 500000 м² жилья эконом-класса. По социальным объектам: детским садам, школам, парковкам и так далее застройщик не выполняет региональные нормы градостроительного проектирования (РНГП).

Строительство ЖК «Высокие Жаворонки» началось в 2014 году, разрешения были получены на 13 жилых домов и котельную. Возведение 6 корпусов (№ 1, 2, 3, 4, 6, 7) заморозили в ноябре 2015 года, работы были остановлены год назад, тогда же было выявлено нецелевое использование привлеченных средств дольщиков. Застройщик направил 4,5 млрд руб. на другие проекты.

ЖК «Высокие Жаворонки» состояние на 13.09.2017, ЖК «Высокие Жаворонки» состояние на 13.09.2017

ЖК «Высокие Жаворонки», состояние на 13.09.2017

В настоящее время проходят переговоры о передаче части земельных участков под строительство из федеральной собственности в муниципальную, чтобы предоставить их новому застройщику. В качестве одного из способов решения проблемы рабочая группа назвала строительство на других территориях.

ЖК «Резиденция Горки-10»

Строительство домов началось в 2008 году, в 2015 в отношении компании-застройщика была введена процедура банкротства. В настоящее время найдено стороннее финансирование, к работам привлечена новая компания. Формируется пакет документов на завершение строительства.

«Дорожная карта» по долгостроям — к 1 октября

В завершении встречи заместитель руководителя рабочей группы, председатель Комитета Мособлдумы по вопросам строительства, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Игорь КОХАНЫЙ сообщил, что «дорожная карта» по всем долгостроям Подмосковья будет представлена 1 октября.

2 643 (+8)
Ошибка в тексте? Выделите её и нажмите Ctrl+Enter
В районе две проблемы: слишком мало проблемных объектов и слишком много свободного места для строительства.
По крайней мере, затевая все новые проекты районная и областная власть думает именно так, по моему субъективному мнению.
Цитата: Застройщик направил 4,5 млрд руб. на другие проекты.
Да чего темнить-то, какие проекты. Просто украл.
Цитата: В качестве одного из способов решения проблемы рабочая группа назвала строительство на других территориях.
То есть построить новую пирамиду
fara: В качестве одного из способов решения проблемы рабочая группа назвала строительство на других территориях.
По моему, решением было бы направить самого Самохина с тачкой на строительство, и пускай вкалывает по 12 часов в день пока не достроит.
rotfront: По моему, решением было бы направить самого Самохина с тачкой на строительство, и пускай вкалывает по 12 часов в день пока не достроит.
Придать ему в помощь Белогурова и Куржиямского
fara: Придать ему в помощь Белогурова и Куржиямского
И ВОРобьёва со всей семьёй выгнать на стройку школы
Гость
ЖК»ЗВС» одинцовский район достройте 4-ый корпус!!! Или нам еще 16 лет ждать решения вашего!!! Мы хотим жить в своих собствееных квартирах за которые отдали свои деньги!!!
Молодцы. Отрапортовали. А, когда строить начнете 4-й корпус «Западных Ворот Столицы»??? Строительство не ведётся!!! Вашим обещаниям уже 16 лет!!! Гнать вас надо поганой метлой с ваших теплых мест. Не умеете работать, уходите! 16 лет всё совещаетесь, а толку? 10-ть этажей достроить не можете!!! Позор!
Данные депутаты и виноваты по большей части в проблемах обманутых дольщиков, так как полностью легли под губернатора, по всем вопросам лапки послушно поднимают.
А строительство полностью под Воробьевым.
ЖК западаные ворота столицы!!! Одинцовский район!!! 4-ый корпус!!! Сколько нам еще ждать Наши Квартиры??? Когда наши скитания закончатся??? Почему Мы должны отстаивать свои права??? Почему Вы нас не защищаете от этого произвола??? Столько вопросов и не одного внятного Ответа!!!
Достройте 4-корпус!!! Люди настрадались уже, дайте спокойно жить, рожать и растить своих детей, в СВОИх собственных квартирах!!!
А кто разрешения выдавал проходимцам?
Урбан-групп немного нужно подсуетиться, ещё соц. нагрузки взять. Тогда точно на самом верху дадут «зелёный» и снимут ограничения на этажность по застройке в Лайково
ЖК Западные ворота столицы 4 й корпус. 16 лет — одни обещания! Сколько же можно обманывать?! Некоторые уже умерли, не дождавшись СВОЕЙ квартиры. Власть! Докажи, что ты можешь достроить этот несчастный 4 й корпус!
Гость
Мы хотим свое жилье! Достройте ЖК Высокие Жаворонки!
Комментарии гостей публикуются только после подтверждения e-mail адреса
ПнВтСрЧтПтСбВс
1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031