Процесс движется к результату

Долгожданное заселение жителей микрорайона 7-7а в свои квартиры, похоже, близится к своему логическому завершению. Оттого и внимание к этому строительному объекту Одинцовского района приковано самое пристальное. Администрация Одинцовского района и лично глава Александр Гладышев внимательно следят за всеми работами, которые проходят в микрорайоне.

В конце прошедшей недели состоялось оперативное совещание руководителей городских служб и представителей застройщика с тем, чтобы подвести промежуточные итоги и снять больные вопросы. Первый заместитель руководителя районной администрации Владимир Чиненов очень внимательно и даже придирчиво выслушивал всех докладчиков. Многие вопросы, точнее ответы на них, дублировали те, что были даны ранее на встрече «Стройтехинвеста», переселенцев с Вокзальной и соинвесторов. Поэтому позволю себе не повторяться, хотя эта встреча была более объективной и конкретной. Главный же положительный момент, о котором доложил лично начальник БТИ Владимир Захаренко, состоит в том, что все обмеры закончены, поэтому все документы к моменту выхода нашей газеты должны быть готовы. Единственное «но», о котором Владимир Степанович поведал всем присутствующим, - это отсутствие перегородок в коммерческих квартирах, что может как увеличить, так и уменьшить площадь жилья в среднем на 2 метра, а это, в свою очередь, повлечет за собой дальнейшие сложности при проведении замеров, а также может встать в копеечку его владельцу. Президента «СТИ» такое заявление совсем не смутило. Как пояснила Елена Антонова: «Мы уже имеем практику продажи именно таких неотделанных квартир, и никаких нареканий со стороны владельцев пока не получали, помимо этого, мы идем здесь на уступки и не взимаем дополнительную плату за лишние метры. Люди получали договоры на проектные площади, и они изначально готовы к разночтениям», - заверила Елена Томасовна. Однако особое внимание присутствующие обратили на проведение в квартирах перепланировок, хотя эти действия регулирует федеральное законодательство и от одинцовских служб здесь ничего не зависит, они должны лишь контролировать соблюдение закона. Далее по основным моментам:

Общестроительные работы

По информации застройщика, в шестых корпусах основная масса работ закончена. Осталось доделать две входные группы и закончить остекление балконов.

Тепло

Как пояснили представители городских теплосетей, отопление в микрорайоне было подано в срок, и тепло в квартирах есть. Но морозы не за горами, ввиду чего будет сделана специальная перемычка, позволяющая в случае любой непредвиденной ситуации переключить дома на другую котельную.

Свет

Все технические вопросы по обеспечению электроэнергией в шестых корпусах решены, и свет по постоянной схеме в домах появится после получения служебной записки от Мосэнерго. Застройщиком были учтены и устранены все замечания специальной комиссии, так что, по заверению энергетиков, сразу после получения документа от Мосэнерго в дома будет подано электричество по постоянной схеме.

Вода

На момент выдачи ключей, по словам Елены Антоновой, вода, ровно как и свет, в квартирах были. Но проблемы с водоснабжением начались при замене батарей, когда рабочие для их установки были вынуждены отключать стояки. Однако отопительный сезон начался, и все эксперименты закончены. Отныне перекрывать воду будут с 12 до 16 часов по вторникам и четвергам, именно в это установленное время будут проводиться сантехнические работы.

Лифты

Здесь все более или менее понятно. Как пообещала Елена Антонова, все лифты будут запущены в течение ближайшего месяца, несмотря на то, что по закону полагается ждать заселения 70% квартир.

Остекление балконов

Наибольшее число вопросов вызывают даже не сроки окончания работ, а их качество. Но на вышеупомянутой встрече стало известно, что с наружной стороны везде, где это необходимо, будут установлены примыкания. Что касается внутренней отделки, то жители т.н. муниципальных квартир по предварительной заявке будут включены в план работ по внутренней отделке швов между рамами на балконах.

Гаражи

Около 350 гаражей, находящихся на прилегающей к домам территории в течение ближайших 2, 5 месяцев будут вывезены. По срокам и местам транспортировки негабаритных грузов будет проведено отдельное совещание, к которому будут привлечены сотрудники ГИБДД и организации, в зону ведения которых попадает эта проблема.

Благоустройство

Что же касается благоустройства территории, то перед компанией «Стройтехинвест» поставлены жесткие условия - к апрелю будущего года полностью закончить работы. До этого времени должен быть установлен декоративный забор вокруг кладбища, благоустроен пруд, причем по рекомендации главы района Александра Гладышева в целях безопасности, особенно для маленьких одинцовцев, проектом будет предусмотрено его ограждение.

Нина ДЬЯЧКОВА

"Одинцовская НЕДЕЛЯ" специально для "Одинцово-ИНФО"

3.133.79.70