Безнадежная импотенция власти

13 апреля 2017, 10:00

Тема застройки земель ИЖС и для садоводства Одинцовского района многоквартирными домами уже стала вечной, наряду с темами дорожных ям, бродячих собак, непрерывным строительным уплотнением и нехваткой социальной инфраструктуры.

Вот конкретная история жителя села Перхушково, борющегося уже много лет с подобным незаконным «подселением».

Некий Павел Сергеевич Шафоростов купил в Перхушково земельный участок площадью 600 м2 (6 соток) для садоводства и построил на нём дом в три этажа плюс мансарда. Естественно, что территории для сада не осталось. В доме 24 квартиры. Со слов соседей, часть из них распродана, часть сдана в аренду.

Незаконный дом Перхушково

Есть письменный ответ из прокуратуры, что в доме никто не зарегистрирован. Однако фактически люди живут, и для обеспечения их жизнедеятельности сооружена скважина, пробуренная до водоносных слоёв. Дом надо отапливать, для чего в 6 (шести!) метрах от скважины с грубейшим нарушением норм санитарной охраны находится котельная, работающая на жидком топливе. Периодически сюда подъезжает цистерна с соляркой. Что будет, если в результате технологической поломки произойдет разлив нефтепродуктов и попадание их в водоносные горизонты?

Солярочная котельная изрядно коптит, дым летит в окна соседям — словно не на дачу приехал, а на стоянку дальнобойщиков. Также в шести метрах от скважины находятся контейнеры для сбора мусора. В 13 метрах — яма для сбора нечистот. В 28 м от скважины — место, куда насосом периодически выбрасываются фекальные воды, прошедшие через аэрационные установки. Если бы рельеф был с уклонами, они бы куда-то утекали, как, например, в Новоивановском, где миазмы текут в реку Чаченку, но, поскольку уклона нет, местность превращается в вонючее фекальное болото, в округе стоит неприятный запах. Рядом с построенным домом жители дома сделали стоянку для автомобилей, совершив ещё и самозахват муниципальной земли.

Жилой дом заселен приезжими иногородними гражданами, представляет собой гостиницу или общежитие на 24 комнаты.  Само строение размерами 20 на 17 метров, высотой около 12 м. Приблизительная общая площадь —  340 м2 х 4 этажа = 1360 м2 . Судебная экспертиза впоследствии установила, что объект исследования представляет собой трехэтажное одноподъездное здание коридорного типа (многоквартирный дом) с мансардой. На первом этаже расположено 7 квартир, на втором и третьем этаже по 8 квартир.

Подавались заявления в администрацию сельского поселения Жаворонковское о нецелевом использовании садового участка, ответа не последовало. Были обращения в прокуратуру, они не помогли. Было обращение в Министерство экологии Подмосковья, проверка оттуда подтвердила все факты нарушения экологических норм документально.

Ответ Минэкологии

Последовало обращение в суд. Первый процесс был проигран, и лишь со второй попытки в июне 2013 года (как раз в это время с назначением Шойгу губернатором Подмосковья, началась борьбы с подобными строениями) судья Таланова приняла решение в пользу истца. Резолютивная часть выглядит так:

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Полякова Ростислава Юрьевича, Администрации сельского поселения Жаворонковское Одинцовского муниципального района Московской области к Шафоростову Павлу Сергеевичу удовлетворить частично.

Признать многоквартирный жилой дом по адресу: Россия, Московская область, Одинцовский район, с.Перхушково, дом 200 самовольной постройкой.

Обязать Шафоростова Павла Сергеевича снести самовольную постройку, расположенную по адресу: Россия, Московская область, Одинцовский район, с. Перхушково, дом.200.

Обязать Шафоростова Павла Сергеевича снести хозяйственную постройку (котельную), расположенную по адресу: Россия, Московская область, Одинцовский район, с. Перхушково, уч.200.

Обязать Шафоростова Павла Сергеевича устранить нарушения в части подачи питьевой воды из скважины, расположенной по адресу: Россия, Московская область, Одинцовский район, с. Перхушково, уч.200, а именно, доработать дренажную систему водоотведения, согласовать с органами Роспотребнадзора проект сокращения санитарной зоны скважины на воду.

Взыскать с Шафоростава Павла Сергеевича в пользу Полякова Ростислава Юрьевича 40 000 рублей в счет оплаты услуг представителя, в возврат госпошлины 800 рублей, 3 150 судебные расходы, всего 43 950 рублей.

В удовлетворении иска Полякова Р.Ю. к Шафоростову П.С. о взыскании морального вреда отказать.

Настоящее решение является основанием для погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права собственности Шафоростова Павла Сергеевича на жилой дом площадью 658 кв.м., расположенный по адресу: Россия, Московская область, Одинцовский район с.Перхушково, дом.200.

Выиграна апелляция, в феврале 2014 года уже областной суд подтвердил решения городского суда. Однако снести строения не удалось и по сей день.

Уже более трех лет истец безрезультатно пытается добиться от начальника районного отдела судебных приставов Кирилла Зильберштейна исполнения судебных решений. В 2016 г. были обращения в прокуратуру — реакции нет.

Дом стоит, как заколдованный, как будто на него не распространяются законы Российской Федерации, несмотря на то, что, да, самострой, мало того, самострой многоквартирный, и построенный к тому же с грубейшими нарушениями санитарных норм.

Тема такой застройки активно поднималась с приходом в подмосковное губернаторство Сергея Шойгу. Но, увы, вскоре заглохла. Она добралась до Верховного суда, который дал свою оценку и расставил точки над i, но на местном уровне ничего не происходит, сотни незаконных домов продолжают стоять, несмотря на то, что есть решения судов о сносе.

Даже какой-то загадкой сейчас выглядят руины подобных домов, все-таки попавших под снос. Что власти позволило тогда, несколько лет назад, принимать кардинальные решения и исполнять закон, как должно? Волшебный пинок, полученный от Шойгу? Или там, возможно, были задеты интересы каких-то властных соседей, крупных «шишек», а если поблизости от самостроя проживают обычные простолюдины, то решения судов можно не исполнять?

Безнадежная импотенция власти, на этот раз в лице службы судебных приставов поражает. Нарушения земельного кодекса, экологических норм и правил градостроительства налицо, а власть расписывается в полной недееспособности. Это всего лишь единичный, но характерный пример, таких «общежитий» в Одинцовском районе ещё несколько лет назад насчитывалась почти сотня и они продолжали строиться. 

4 213 (+1)
Ошибка в тексте? Выделите её и нажмите Ctrl+Enter
Лучшие комментарии
служба судебных приставов уже давно дискредитирована так, что их требования просто игнорируются и не исполняются, престиж этой службы нулевой для заявителей частников — нужно ходить за приставом, чтобы он выписывал постановления и за него искать имущество должника, его денежные средства, самому ходить накладывать аресты и т. д. При мне должник послал пристава и тот ничего не смог сделать, пояснив, что драться с нерадивым должником не будет и «физиков» привлекать нет возможности. Почему собственно и развивается коллекторство, как платные услуги. Но если нужно взыскать штраф в пользу государства, служба работает отлично, может несколько раз с разных карт одного банка взыскать деньги. Проблема службы — это низкий профессиональный уровень сотрудников (как правило выпускники юр. факов, либо вообще люди без опыта работы), низкие зарплаты, высокая ротация кадров, высокая загрузка приставов (у пристава по нескольку тысяч производств, которые он принимает только по актам шкафами, даже не зная, есть ли та все эти производства или нет). Надо поднять уровень службы, тогда и её действенность проявится, либо вообще закрыть и отдать на откуп коллекторам, у этих всё «отлично» получается.
Интересный контраст, в 15 км от Перхушково, в одну ночь убрали несколько десятков построек у которых были все необходимые бумажки на руках, за исключением необходимых документов на землю.
А тут — дом признан многоквартирным, проекта нет, экспертизы нет, никаких согласований, разрешения на строительство нет, земля не оформлена под многоквартирную застройку, с санитарными нормами вообще полный аут (а это кстати перспективное развитие ситуации — там одних штрафов можно наложить мама не горюй) и суд выиграли. Вот разве нельзя пригнать экскаватор — снести, а владельцу выставить счет за амортизацию техники, ну раз сам не захотел?
Matthaus: Плоскогубцами на чёрно-белом телевизоре
У нас в деревне было, а ещё 6ф1п, Шатун знает…
Очень популярное лампо… Их сейчас гарцуют?
Новые комментарии
cop-77: Надеюсь эта статья поможет, создаст хотя бы минимальный резонанс в решении проблемы наглого нарушения земельного законодательства и сопутствующих экологических кошмаров
Должен быть не просто резонанс, а конкретные меры со стороны прокуратуры в отношении всех этих зильберштейнов и прочих айзенбергов: не выполняют решение суда по сносу — увольнять и привлекать к уголовной ответственности. Статья 315 УК РФ для чего написана?
Надеюсь эта статья поможет, создаст хотя бы минимальный резонанс в решении проблемы наглого нарушения земельного законодательства и сопутствующих экологических кошмаров
В Мамоново та же история судебные решения есть, а исполнять их никто не собирается. Администрация игнорирует им пофиг не им же жить по соседству с этими бараками для приезжих, а на людей плевать всем. Такую администрацию менять надо по всему району одни проблемы.
Самые активные:  variant (4), franz94 (2), lexxxa_82 (2)
Комментариев от гостей: 0, удаленных и неподтвержденных: 0
Комментарии гостей публикуются только после подтверждения e-mail адреса